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俞东俊咧嘴笑道：“真是诸葛一生唯谨慎！房地产这玩意儿错过这个村就没了那个店，黄金期大概🆟🐴三四年的样子，等♞开发的小区完成销售期基本也就结束了，所以要搞就搞大的，而且必须挑黄金地段！”
“对，学区房！”慕达道，“围绕三中、七中做文章，我看好省城名校联合办学前景，以后会超过一中。提前🅃布局，拿下附近黄金地段很有必要！”🄫
“前阵子姓方的放了话，说地皮🄪🀛♊拍卖委托省城事务所进行招标，交纳高🔟🁴额诚意金，一旦查实有串标等行为额没收，太狠了！”俞东俊🎲🕃恨恨道。
诸葛诚很畏惧吴郁明和方晟的精明凌厉，立即说🎇🏁🗋：“只能能赚♉🆠钱，黄金不黄金无所谓。”
“同样投入，一个能翻番，一个百分之六七十回报，说选择哪个？”俞东俊道，“再说黄金地段销售也不一样，肯定是抢购一空，到时还能坐地🍰🝓涨价呢。”
“我觉得方晟会有调控措施，明明白白赚钱最稳妥，何必冒险打擦边球？”诸葛诚始终是稳字当头。
“主要竞争对手就是郜更跃，以为方晟愿意把黄金地段给他？”🝊🈔俞东俊反驳道。
“别争了！”
窦康开口💾道，目光扫过包厢里几个人，道：“老慕那边能出多少？”
“七八千万没问题！”
“老蒲呢？”
“五……六千万吧。”
不等窦⛞🛣康询问，俞东俊主动道：“我出两千万。”
“🐗⛨🜽我也⛞🛣是，”诸葛诚补充道，“我建议合规运作，不能让姓方晟找到碴儿。开发小区注意工程质🞊💠量，销售等商业行为在法律框架下，就算资金来源有问题都不怕。”
“能争取还🌒⚆🏋要争取一下。”俞东俊🐯不以为然。
窦康不介入两人争论，依着自己的思路继续说：“弄个壳儿把资金陆续筹集好，该配的人手要配啰，象模🐠🁌🄚象样运作起来。台面上的事儿大家分工协作，把方方面面关系理清了，顺便给郜更跃之流使使绊子，不把脸撕破了，但要让他举步维艰，每办成一件事都费好大劲儿……”
“老窦厉害！”蒲英江由衷赞道。
慕达等人也露出钦佩的目光，姜还是老的辣，这就☟🀫是🏖🚈窦康成为本土派老大的原因所在。
窦康续道：“做房地产其实有风险的，主要不是市场——刚刚东俊分析得很透析，短期三五年内鄞峡房价趋势肯定走高，物极🜝必反嘛，周🏟边房价涨成那样，鄞峡总该有所起色。🔟🁻风险在哪儿呢？我觉得还是咱的老对手，吴郁明和方晟！”